QUESTION: Êtes-vous au courant de la présence persistante de moisissures au lycée Williams ? Est-il vrai que le toit continue de fuir et que les dalles du plafond s'affaissent sous l'effet de l'eau, mais qu'au lieu de régler le problème, le service des opérations du système scolaire d'Alamance-Burlington se contente de remplacer les dalles ?
RÉPONDRE: Non. Bien que des cas suspects de moisissure aient été récemment signalés à l'administration du système scolaire d'Alamance-Burlington, aucune moisissure n'a été confirmée au lycée Williams ni ailleurs dans le système scolaire, a déclaré cette semaine Greg Hook, directeur des opérations d'ABSS, lors d'une interview. Les nouvelles d'Alamance.
Aucun test de qualité de l'air effectué par un tiers n'a été réalisé depuis la “ vérification post-assainissement ” qui a suivi la découverte et l'assainissement des moisissures dans 33 installations d'ABSS à la fin de l'été et au début de l'automne 2023, a déclaré Hook au journal lors d'une visite ultérieure du lycée Williams mardi après-midi.
“ Notre équipe de maintenance a procédé au nettoyage des zones concernées, à savoir de petits espaces isolés dans un couloir, les toilettes des filles et des salles de classe ”, a déclaré Hook en référence au signalement de présence suspectée de moisissures au lycée Williams. “ Grâce à nos inspections régulières, nous sommes en mesure d'intervenir et de nettoyer rapidement avant que la moisissure ne se développe ou que des problèmes plus importants ne surviennent. ».
“ Le nettoyage a consisté à essuyer et à aspirer les surfaces, à retirer et à remplacer les dalles de plafond, à sceller et à peindre les murs au niveau du sol et du plafond, à retirer la moquette et les meubles au besoin, et à nettoyer les gouttières pour éloigner l'eau du bâtiment ”, a déclaré Hook cette semaine.
La visite effectuée mardi après-midi par le journal a révélé qu'en effet, plusieurs dalles de plafond acoustiques avaient été retirées dans tout le lycée Williams.
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Cependant, Hook a attribué le retrait des dalles de plafond à la nécessité de remplacer 106 vannes de climatisation, ce qui provoque des écoulements d'eau intermittents sur le sol, sans toutefois observer de flaques. Ces vannes régulent le flux d'air froid qui circule dans le lycée Williams, un bâtiment de trois étages dont la majeure partie date de 1949, a expliqué Hook.
“ Ces pièces ont déjà été achetées et nous attendons la livraison et l'installation des vannes ”, a déclaré Hook. “ Dans le cadre du processus d'identification, nous savons qu'il s'agit d'une source de fuites et nous nous efforçons de retirer les dalles de plafond afin d'éviter l'accumulation d'humidité et la formation de moisissures. ”
“ Nous enquêtons sur les causes, qui incluent des facteurs tels que les infiltrations d'eau et les problèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation ”, a-t-il ajouté.
En plus des inspections régulières de l'état des installations, Hook a déclaré que son département faisait fonctionner en permanence des déshumidificateurs et des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation, et laissait également les portes intérieures ouvertes pour permettre à l'air de circuler dans chaque école ABSS.
L'installation des nouvelles vannes de CVC et autres améliorations prévues pour le lycée Williams (telles que des refroidisseurs supplémentaires, des centrales de traitement d'air, des pompes, des canalisations d'air et le remplacement des fenêtres) sera réalisée dans le cadre d'un contrat de $7,7 millions de dollars avec Samet, que les membres du conseil scolaire ont approuvé à l'unanimité fin juillet, et qui prévoit une réalisation substantielle d'ici fin 2025.
Ces améliorations au lycée Williams, ainsi que dans sept autres écoles qui bénéficieront d'améliorations similaires dans le cadre de contrats distincts attribués à Samet en juillet, sont financées par la partie restante du financement fédéral de relance pour la Covid-19 qu'ABSS a reçue au plus fort de la pandémie, a rappelé Hook cette semaine.
Le principal du lycée Williams, Curry Bryan, qui accompagnait le journal lors de la visite mardi, a décrit l'état du bâtiment comme “ le plus propre que j'aie jamais vu – et c'est en tant qu'ancien élève et en tant que parent dont la fille est actuellement en première [ici] ”.”
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Au cours de la visite, Hook a reconnu que l'ABSS devra régler les problèmes persistants d'infiltration d'eau au rez-de-chaussée du lycée Williams.
Plus tôt cette année, Hook a présenté de nombreuses photographies aux membres du conseil scolaire pour illustrer comment l'eau s'infiltre dans les parties “ souterraines ” (c'est-à-dire sous le niveau du sol) du lycée Williams, en particulier lors de fortes averses.
L'eau s'infiltre par les fenêtres à simple vitrage qui tapissent la partie supérieure des murs de la cafétéria, et elle pénètre par les fissures et les interstices du mortier des escaliers en briques près d'une porte latérale menant de la cafétéria à la cour de l'école, a déclaré Hook lors de la précédente présentation.
La société REI Engineers de Raleigh avait initialement estimé à 14,4 millions de dollars le coût des réparations nécessaires pour stopper l'infiltration d'eau à l'école Williams, a indiqué Hook aux membres du conseil scolaire lors d'une précédente discussion. Hook n'a pas présenté de demande de financement à ce moment-là, mais a précisé que le district scolaire d'Absorian Beach (ABSS) devra à terme résoudre le problème.
REI travaille actuellement “ à l'élaboration d'un cahier des charges pour encadrer ” la réparation d'une toiture métallique existante au lycée Williams, a déclaré Hook au journal cette semaine.
“ Entre-temps, nous prenons les précautions nécessaires pour garantir la sécurité de nos écoles ”, a souligné M. Hook. “ Bien que la moisissure représente un défi constant en raison des conditions environnementales, nous restons pleinement engagés dans notre plan d’entretien, qui comprend des inspections régulières, l’amélioration des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation, ainsi que des réparations des bâtiments afin de traiter les causes profondes de l’humidité intérieure. ”
En septembre 2023, ABSS a dépensé $2,6 millions de dollars pour le traitement des moisissures au lycée Williams, conformément aux contrats passés avec Builder Services et approuvés à l'époque par le conseil scolaire. (À l'échelle du système, le coût total du traitement des moisissures, des analyses de la qualité de l'air effectuées par un tiers, ainsi que des locations et achats de déshumidificateurs s'élevait à $27,2 millions de dollars au cours de l'exercice précédent, 2023-2024.)
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